Wat kost een recreatiewoning en waar koop je voordelig? De gemiddelde prijzen en regionale verschillen, op basis van cijfers van de NVM en het Kadaster.
De gemiddelde verkoopprijs van een recreatiewoning lag in 2025 rond de € 247.000 (bron: NVM). Het Kadaster kwam over 2024 uit op circa € 245.000. De verschillen tussen regio's zijn groot:
De Waddeneilanden zijn met gemiddeld € 519.000 het duurst. In Limburg krijg je de meeste vierkante meters voor je geld (laagste m²-prijs). In de Friese en Overijsselse meren stegen de prijzen het hardst (+13% in 2025).
Let op: cijfers over recreatiewoningen kennen beperkingen — woningen op pachtgrond staan vaak niet in de Kadaster-registratie, en de NVM rapporteert per regio, niet per losse gemeente. Gebruik deze bedragen dus als richtlijn, niet als taxatie.
In 2025 lag de gemiddelde verkoopprijs rond de € 247.000 (bron: NVM); het Kadaster kwam over 2024 uit op circa € 245.000.
Op de Waddeneilanden, met een gemiddelde van circa € 519.000. De kust en de Veluwe liggen ook boven het landelijk gemiddelde.
In Limburg krijg je de meeste vierkante meters voor je geld (laagste m²-prijs). Ook het noorden en oosten liggen doorgaans onder het landelijk gemiddelde.
Over de afgelopen vijf jaar stegen ze met circa 40%. In 2025 stegen de prijzen het hardst in de Friese en Overijsselse meren (+13%). Dat is geen garantie voor de toekomst.
Nee. NVM en Kadaster rapporteren per regio, niet per losse provincie of gemeente, en woningen op pachtgrond ontbreken vaak in de registratie. Gebruik de bedragen als richtlijn.
recreatiewoningentekoop.nl
Bezit & regelsForfait 6%, opslag eigen gebruik 5,06%, 36% tarief en de tegenbewijsregeling — helder uitgelegd.
VerhurenDataVan brutoweekprijs naar netto: het rekenmodel met commissie, kosten en break-even.
KopenErfpacht bij een recreatiewoning: je bezit de woning, maar huurt de grond. Waar je op moet letten voor je koopt.
