Toeristenbelasting en het verhuren van een recreatiewoning

Wat is toeristenbelasting precies?

Toeristenbelasting is een gemeentelijke belasting op betaalde overnachtingen door mensen die niet in de gemeente wonen. Elke gemeente mag zelf bepalen óf ze de belasting heft en hoe hoog het tarief is; er is dus geen landelijk vast bedrag. De heffing geldt voor betaald verblijf zoals een hotel, B&B, camping, jachthaven én een verhuurde recreatiewoning.

Omdat het een lokale heffing is, kan de gemeente naast je woonlasten en heffingen ook toeristenbelasting rekenen zodra je je woning verhuurt. Toeristenbelasting hoort bij de kant van eigenaarschap waarbij je met verhuur begint; de bredere rechten en plichten als eigenaar lees je in onze pijler bezit van een recreatiewoning.

Wie betaalt de toeristenbelasting bij verhuur?

Formeel is de verhuurder of aanbieder van het verblijf verantwoordelijk voor de toeristenbelasting: jij ontvangt de aanslag van de gemeente en moet de belasting afdragen. Je mag de belasting echter doorberekenen aan je gasten, en in de praktijk gebeurt dat vrijwel altijd.

Hoe die verantwoordelijkheid loopt, hangt af van hoe je verhuurt:

• Verhuur je zelf — dan doe je zelf de aangifte en draag je de belasting af aan de gemeente. Je rekent het bedrag meestal apart of ingesloten door in de huurprijs.
• Verhuur je via een bemiddelaar of park — dan int de bemiddelaar of parkbeheerder de toeristenbelasting vaak namens jou en draagt die af. Controleer wie de aangifte doet, zodat het niet dubbel of helemaal niet gebeurt.

Twijfel je of je zelf of via een partij verhuurt en wat dat voor je administratie betekent? We zetten de twee routes tegenover elkaar in zelf verhuren versus een bemiddelaar.

Hoeveel toeristenbelasting moet ik rekenen?

Meestal is de toeristenbelasting een vast bedrag per persoon per nacht, grofweg tussen de € 1,50 en € 2,50, al zijn er uitschieters naar boven en naar beneden. Sommige (met name grotere) gemeenten rekenen in plaats daarvan een percentage van de overnachtingsprijs. Omdat elke gemeente zelf het tarief bepaalt, lopen de bedragen sterk uiteen.

Volgens Ondernemersplein kan je gemeente een vast bedrag per persoon per nacht of dag rekenen, of een percentage van de prijs. De tarieven verschillen fors: van rond € 1 per persoon per nacht in de goedkoopste gemeenten tot ruim daarboven in toeristische steden. Let daarbij op:

• of het tarief een vast bedrag per persoon per nacht is of een percentage van de overnachtingsprijs;
• of er een apart (vaak lager) tarief geldt voor kamperen of voor recreatiewoningen ten opzichte van hotels;
• of kinderen onder een bepaalde leeftijd zijn vrijgesteld;
• dat het tarief jaarlijks kan worden aangepast — reken met het actuele tarief van dit jaar.

Het exacte tarief dat voor jouw woning geldt, vind je op de website van je gemeente. Neem het bedrag mee in je verhuurbegroting; hoe je de opbrengst na kosten en heffingen berekent, laten we zien bij wat verhuren oplevert.

Hoe houd ik een nachtregister bij?

Voor de toeristenbelasting moet je een nachtregister bijhouden: een overzicht van je gasten en overnachtingen dat de basis vormt voor je aangifte. De gemeente kan dit register opvragen om te controleren of je aangifte klopt.

In het nachtregister leg je volgens Ondernemersplein per verblijf ten minste vast:

• de naam van de gast;
• de woonplaats van de gast;
• het aantal personen dat overnacht;
• het aantal overnachtingen (nachten).

De belasting wordt per persoon per nacht geteld: twee personen die één nacht blijven, zijn samen twee overnachtingen. Houd het register netjes en actueel bij — het is meteen je onderbouwing voor de jaarlijkse aangifte en voorkomt discussie bij een controle.

Hoe en wanneer doe ik aangifte?

Je doet na afloop van het kalenderjaar aangifte over alle overnachtingen van dat jaar. Aan het begin van het volgende jaar ontvang je van de gemeente een brief met inloggegevens om digitaal aangifte te doen; op basis daarvan volgt de aanslag voor de af te dragen toeristenbelasting.

Een verhuurjaar verloopt in grote lijnen zo:

1. Gedurende het jaar — houd je nachtregister bij met het aantal personen en nachten per boeking.
2. Reken de belasting door aan je gasten, apart of verwerkt in de huurprijs.
3. Na afloop van het jaar — ontvang je van de gemeente een uitnodiging (met inlogcode) om aangifte te doen over het afgelopen kalenderjaar.
4. Doe aangifte op basis van je nachtregister en betaal de aanslag die de gemeente daarop vaststelt.

De precieze werkwijze, termijnen en aangiftemethode staan op de website van je gemeente; kijk daar of raadpleeg Ondernemersplein voor de algemene regels. Toeristenbelasting is één van de administratieve verplichtingen rond verhuur — de fiscale kant (inkomen, btw) behandelen we in onze pijler je recreatiewoning verhuren.

Waar vind ik de regels voor mijn gemeente?

De regels, het tarief en de aangiftewijze verschillen per gemeente, dus de betrouwbaarste bron is altijd de website van je eigen gemeente. Zoek daar op "toeristenbelasting" of "verblijfsbelasting" om te zien of en hoeveel er wordt geheven en hoe je aangifte doet.

Loop vóór je begint met verhuren in elk geval deze punten na:

• Heft je gemeente toeristenbelasting, en welk tarief geldt voor een recreatiewoning?
• Is het een vast bedrag per persoon per nacht of een percentage van de prijs?
• Welke vrijstellingen gelden er (bijvoorbeeld voor kinderen)?
• Hoe en wanneer moet je aangifte doen, en welke gegevens uit het nachtregister zijn nodig?
• Verzorgt je bemiddelaar of park de aangifte, of doe je die zelf?

Zo weet je vooraf welk bedrag je aan je gasten doorberekent en welke administratie je moet bijhouden. Meer over je rechten en plichten als eigenaar lees je in onze pijler bezit van een recreatiewoning.

Bronnen: Ondernemersplein — Toeristenbelasting betalen, Ondernemersplein — Nachtregister bijhouden, en de website van je eigen gemeente. Laatst gecontroleerd: juli 2026.